委员之声 | 何有坚：企业家必须保持敏锐的市场洞察力，不断创新求变

委员之声

为给广大市政协委员打造更好的移动交流平台，即日起，“清远政协”微信公众号推出“委员之声”栏目，发布全市政协委员关于深入学习贯彻习近平总书记重要讲话重要指示精神的心得体会，并长期面向全市政协委员征稿。欢迎大家踊跃投稿，积极建言献策，为清远高质量发展献计出力。

本期“委员之声”发布的是市政协常委、清远中投发展有限公司总经理、市新生代企业家联谊会会长、市工商联执委何有坚关于学习《求是》杂志发表的习近平总书记重要文章《发展新质生产力是推动高质量发展的内在要求和重要着力点》的心得体会。全文如下：

在当今复杂多变的市场大环境下，身为房地产企业的一员，我深刻体会到，企业若要达成可持续发展的目标，务必紧密跟随国家政策的导向，持续提升自身的发展质量。近期，我认真学习了《求是》杂志发表的习近平总书记重要文章《发展新质生产力是推动高质量发展的内在要求和重要着力点》。该文不但为国家的发展明晰了方向，也为我们企业的转型升级提供了至关重要的思想武器。

通过深入学习，我充分认识到新质生产力在推动高质量发展过程中的关键重要性。新质生产力是科技创新在生产力层面的具体呈现形式，代表着一种生产力的飞跃提升。例如，在数字经济领域，大数据、人工智能等技术推动下所形成的数据驱动型生产力，便是新质生产力的典型范例。它不但能够极大地提升企业的生产效率，更能有力地推动产业结构的优化升级，为企业的发展注入崭新的活力。在学习的过程中，结合当前房地产行业的各个方面，我有如下几方面的深刻理解：

一、产品创新：要将绿色建筑与可持续发展的理念紧密结合，重点聚焦打造绿色建筑，这是房地产企业新质生产力在产品端的生动体现。比如，采用高效的隔热材料和节能设备，安装太阳能板以提供部分能源。这些举措不但能够减少建筑物对环境的不良影响，还能为住户节省能源开支。

二、生产方式变革：房地产企业可以大力推行建筑工业化与模块化生产的方式，引入建筑工业化理念，如同生产汽车零部件一般生产建筑构件。在工厂预先制作好墙体、楼板等构件，随后运至施工现场进行快速组装。这种生产方式既提高了建筑质量的稳定性，又减少了现场施工的不确定性，同时还大幅缩短了建设周期。例如一些采用模块化生产的住宅项目，建设时间相比传统方式缩短了近三分之一。

三、大数据与精准建造：充分利用大数据分析来优化建筑设计和施工流程。通过收集和分析以往项目的成本、工期、质量等数据，房地产企业能够更加精准地规划新的项目。例如，依据不同地区的地质条件、气候特点以及消费者需求，借助数据模型对房屋设计进行优化。再如，在项目施工过程中，通过传感器收集到的数据可以实时监控工程进度和质量，像混凝土的固化温度和强度监测，以便及时发现问题并调整施工策略。

四、人才与技术投入：房地产企业可积极引进和培养既懂建筑技术又熟悉信息技术、绿色建筑理念等跨领域知识的复合型人才。例如，招聘具有建筑工程背景同时又熟悉智能系统集成的人才，他们能够在项目规划阶段就将智能化理念融入建筑设计之中。同时，加强对现有工程人员的培训，比如开展关于绿色建筑标准和施工工艺的培训课程，以提升团队的整体素质。

五、商业模式的创新：房地产企业除了传统的住宅、商铺销售之外，还可以大力拓展长租公寓业务，并将社区运营服务作为核心竞争力。例如，打造集居住、商业、休闲、教育等多功能于一体的长租社区。在社区内提供配套的共享办公空间、健身房、亲子活动中心等设施，同时通过手机应用提供一站式的社区服务，包括房屋维修、家政服务、社区活动组织等，从而形成以租赁住房为载体的全新商业模式。

学习完这篇文章，我更加坚定了自己的信念和决心。我深刻意识到，作为一名企业家，必须时刻保持敏锐的市场洞察力，紧密跟随国家政策导向，不断创新求变。同时，我也更加注重自身的学习和提升，积极带领团队成员推动企业朝着高质量发展的方向迈进，持续提升企业的核心竞争力和市场地位。我坚信，在党和政府的领导下，在全体员工的共同努力下，我们的企业必定能够取得更加辉煌的发展成就。

编辑：李细妹